הזדמנות נדירה להשקיע ליד הקזינו הראשון
באיחוד האמירויות

כן. מאז הסכמי אברהם, לישראלים מותר לרכוש נכסים ב־Freehold בכל האמירויות, כולל דובאי וראס אל ח'יימה. כל נכס נרשם על שם הרוכש בטאבו של האמירות, עם חוזה SPA רשמי.

למרות שהסבירות לכך נמוכה מאוד, זו שאלה לגיטימית. איחוד האמירויות היא מדינה שמקדמת פתיחות גלובלית ומשקיעה משאבים רבים כדי למשוך משקיעים מכל העולם. החרמת נכסים תפגע באמון הבינלאומי – תרחיש שסותר את החזון הכלכלי של המדינה.

במקרה היפותטי של ביטול ההסכמים, ניתן יהיה למכור את הנכס בקלות דרך סוכנות תיווך מקומית או בינלאומית – בלי להגיע פיזית לדובאי. למעשה, כמו שקניתם אונליין, כך תוכלו גם למכור ולמשוך את הרווחים. ובמצב כזה – סביר להניח שתעשו זאת גם עם תשואה נאה, בזכות עליית הערך באזור.

ממש לא. כל תהליך הרכישה מתבצע אונליין – מהשלב הראשוני ועד לחתימה על ההסכם. אין צורך לטוס או להגיע פיזית לדובאי או ראס אל חיימה.

עם זאת, אם אתם כן רוצים להגיע – אנחנו נשמח לארח אתכם, לערוך סיור מקצועי עם נציגי חברות הנדל"ן הרלוונטיות, ולהכיר לכם את אזור ההשקעה באי אל מרג'ן מקרוב. הכול בליווי אישי וצמוד של הצוות שלנו בעברית.

בראס אל חיימה, מס הרכישה לרוב עומד על 4% בלבד, ומשולם פעם אחת בלבד – בדרך כלל במסירה של הנכס.

מחיר נמוך בהרבה ממחיר השוק (בהשוואה לבניינים חדשים באותה רמה כמובן), אפשרות לתשלומים בפריסה נוחה, ועלייה צפויה בערך הנכס עם סיום הבנייה.

הסיכון העיקרי הוא עיכוב במסירה, אך כאשר מדובר בקבלנים מוכרים ומפוקחים (כמו שאנחנו עובדים איתם) – הסיכון נמוך.

בהחלט. כל רכישת נדל"ן באיחוד האמירויות נעשית דרך חשבון נאמנות (Escrow Account) מפוקח על ידי הרשויות המקומיות. הכסף מועבר רק לפרויקטים רשומים ומאושרים ע"י הממשלה, ורק בהתאם להתקדמות הבנייה בפועל.

בנוסף, כל פרויקט שאנו מציעים מגיע מיזמים מוכרים ובעלי מוניטין, תחת פיקוח של רגולציה מחמירה. המטרה של הרשויות באמירויות היא להבטיח שהשקעות זרות יהיו בטוחות לחלוטין – ולכן שקיפות וביטחון פיננסי הם בראש סדר העדיפויות.